خدمات التخمين والخبرة العقارية
خمس عشرة خدمة عقارية: تخمين العقارات والأراضي، تقارير المحاكم والمصارف والسفارات، الإرث والقسمة، الفرز والضم، التسجيل والرهن، وتقييم أصول الشركات.
تخمين العقارات
الخدمة الأساسية: تقييم الأراضي والشقق والمباني والعقارات التجارية والصناعية، بمعاينة ومراجعة مستندات وتحليل سوقي.
التخمين للمحاكم
تقارير خبرة عقارية للملفات القضائية والنزاعات، بتكليف من المحكمة أو بطلب من أحد الأطراف.
التخمين للمصارف
تقييم عقار لغرض تمويلي أو ضمان أو رهن، وفق متطلبات الجهة الطالبة التي تُحدَّد قبل بدء العمل.
تخمين الأراضي
تقييم الأرض بموقعها ومساحتها وشكلها وواجهتها وتنظيمها وإمكانات استعمالها — لا بسعر متر موحّد للمنطقة.
تخمين العقارات السكنية
الشقق والمنازل والفلل والأبنية السكنية، مع العوامل التي تصنع الفارق بين وحدتين في المبنى نفسه.
تخمين العقارات التجارية والصناعية
المحال والمكاتب والمستودعات والمنشآت، حيث يصبح الدخل وقابلية التأجير والاستعمال المسموح عناصر أساسية في القيمة.
تقييم أصول الشركات
عقارات الشركة وأصولها الثابتة عند إعادة الهيكلة أو حركة الشركاء أو التمويل أو إعداد ملف مالي.
تخمين وتقسيم الإرث
تقدير قيمة كل عقار في التركة على حدة، لتقوم القسمة على القيمة لا على العدد.
حصر الإرث — الجانب العقاري
تنظيم لائحة عقارات التركة ومستنداتها وتحديد الناقص منها، تمهيداً للتخمين أو القسمة أو الانتقال. الإجراء القانوني للحصر يبقى من اختصاص المحامي والجهة المختصة.
انتقال العقارات للورثة
متابعة الملف العقاري لانتقال الملكية بعد الوفاة، بالتنسيق مع الدوائر المختصة ومع المحامي أو الوكيل عند الحاجة.
فرز وضم العقارات
دراسة إمكانية الفرز أو الضم عملياً وقانونياً، وما يتطلبه الملف من مستندات ومساحة وموافقات واختصاصات.
تسجيل العقارات والرهن
مراجعة الملف العقاري ومتابعة معاملات التسجيل والرهن وفك الرهن ضمن الدور المهني وبالتنسيق مع الجهات المختصة.
دراسة جدوى عقارية
تحويل فكرة مشروع إلى أرقام وافتراضات قابلة للاختبار: التكلفة، الإيراد المحتمل، السيناريوهات، والحساسية لتغير الأسعار.
تقارير خبرة للسفارات
تقرير عن عقار أو قيمته لملف سفارة أو جهة إدارية، وفق التعليمات التي تصدرها تلك الجهة حرفياً.
تسجيل المؤسسات والشركات
تنظيم ملف التأسيس أو التسجيل ومتابعة خطواته الإدارية، بالتنسيق مع المحامي أو المحاسب. ليست استشارة قانونية أو محاسبية.
أرسل نوع العقار والمنطقة والغرض من التخمين.
تُراجَع المعلومات أولاً: المستندات المطلوبة، ونطاق العمل، والمدة المتوقعة. ولا يُعرَض بدل أتعاب قبل ذلك.